TR-12 · Embargo, responsables y sucesores · Liquidación tributaria · 2 de 3
Tipo de subasta, carga previa y depósito
Enunciado
Supuesto hipotético: se prepara la primera subasta de un inmueble valorado en 300.000 euros. Subsiste una carga real anterior al derecho de Hacienda cuyo valor actual es 100.000 euros. No hay otras cargas relevantes. Conteste: 1) Qué tipo corresponde. 2) Qué depósito necesita el licitador. 3) Si el precio del remate se destina a extinguir esa carga anterior.
Resuélvelo primero en papel, con la calculadora, como en el examen. Después abre la solución paso a paso.
Norma aplicada
art. 97.6 RGR · Real Decreto 939/2005, de 29 de julio
«1.º Si las cargas o gravámenes no exceden de la valoración del bien, la diferencia entre dicha valoración y el valor actual de las cargas o gravámenes anteriores al derecho anotado.»