MF-1 · Matemática financiera · Matemática Financiera · 18 de 48
Perpetuidad creciente y renta geométrica con i = g
Enunciado
a) Un local arrendado generará un alquiler neto de 18.000 € el próximo año, que crecerá un 1,5 % anual indefinidamente. Con un 6 % de rentabilidad exigida, ¿cuánto vale? b) ¿Y si el alquiler de 18.000 € es el que se acaba de cobrar? c) Valore 5 pagos que empiezan en 1.000 € al final del primer año y crecen un 4 % anual, al 4 %.
Resuélvelo primero en papel, con la calculadora, como en el examen. Después abre la solución paso a paso.
Norma aplicada
MF5, perpetuidad creciente · Desarrollo propio: Economía (temas 19-32), Matemática Financiera y Contabilidad
«Para una perpetuidad creciente se requiere i > g y VA = R1/(i-g). R1 debe ser el pago del próximo período»