MF-1 · Matemática financiera · Matemática Financiera · 16 de 48
Rentas perpetuas: pospagable, prepagable, diferida y mensual
Enunciado
Un inmueble genera una renta neta constante. Al 4 % efectivo anual, valore: a) 6.000 € anuales pospagables perpetuos; b) los mismos, prepagables; c) los mismos pospagables pero con el primer cobro al final del año 6; d) 500 € mensuales pospagables perpetuos con un 5 % efectivo anual.
Resuélvelo primero en papel, con la calculadora, como en el examen. Después abre la solución paso a paso.
Norma aplicada
MF4, perpetuidades · Desarrollo propio: Economía (temas 19-32), Matemática Financiera y Contabilidad
«Una perpetuidad constante pospagable con i > 0 tiene VA = R/i. La prepagable, en el mismo origen, vale R(1+i)/i»