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Técnico de HaciendaAgentes de Hacienda

MF-1 · Matemática financiera · Matemática Financiera · 28 de 48

Amortización anticipada parcial: reducir cuota o reducir plazo

Enunciado

Préstamo hipotecario de 120.000 € a 20 años con cuotas mensuales y TIN 3 % nominal anual. Tras pagar la cuota 72 el prestatario entrega 20.000 € adicionales (comisión pactada del 0,5 % sobre lo amortizado anticipadamente). Calcule: a) la cuota inicial y el capital vivo tras la cuota 72; b) la comisión; c) la nueva cuota si se mantiene el plazo; d) el nuevo número de cuotas si se mantiene la cuota y el importe de la última; e) el ahorro de intereses en cada opción.

Resuélvelo primero en papel, con la calculadora, como en el examen. Después abre la solución paso a paso.

Norma aplicada

MF6, amortización anticipada · Desarrollo propio: Economía (temas 19-32), Matemática Financiera y Contabilidad

«Después puede reducir cuota manteniendo plazo o reducir plazo manteniendo cuota, según condiciones»